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彰化房仲達人 員林房屋買賣 (專任)員林庭園景觀合法農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：1.47 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
錦安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：1351.24 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於符合農民身份且有意追求「田園莊園生活」的買方而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其位於員林市區旁的地理位置優勢，能以較低的單價獲得大坪數合法土地，同時保有都市生活的便利性。
然而，在做出購買決定前，購屋者需特別注意屋齡較高的整修成本，並詳細評估自身是否符合農舍購置資格及貸款條件。若能接受較高的土地維護成本與較低的流通性，且能接受老屋翻新的潛力，此物件是值得考慮的標的；反之，若以短期投資或快速轉手為目標，則不建議購入。
問與答
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陳侑希(仲介，收取服務費)
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證號: (111)登字第419470號
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